Die gepflegte - im Jahr 2023 neu adaptierte - Wohnung ist im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten angeordnet. Aufgrund der kompletten Umstrukturierung der Wohnung im Obergeschoss ist ein moderner & ansprechender Wohnstandard samt optimaler Raumstruktur gegeben. Ansprechende Innenausstattung mit Kunststofffenster/ teilweise Plissees, Holzfurniertüren/ Holzzargen - Laminatböden in Dielenoptik, Küche samt Elektrogeräten, Bad mit Wanne & Badezimmerschrank - die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können vom Vormieter abgelöst werden
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
ca. 41 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss plus Balkon mit ca. 5 m² inkl. 1 Kellerabteil - kein Lift - PKW-Abstellmöglichkeit auf der Allgemeinfläche nach Verfügbarkeit Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, separate Kochnische
Folgende Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten: - Küche samt Elektrogeräten - Badezimmerausstattung - Plissees und Fliegengitter
Mietpreis: € 558,- monatlich Betriebskosten: ca. € 182,- monatliches Akonto - abhängig Nutzung/ Verbrauch Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Strom/ Kabel-TV/ Internet : abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
Bezug: ab Februar 2026 möglich Befristung: nach Vereinbarung
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWBSK 56 / fGEE 0,91
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1973
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
740 €
Nettokaltmiete
13,54 €/m²
558 €
Betriebskosten
182 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten (€ 2.220,-)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 558,00 EUR
Lage
Sankt Johann im Pongau (5600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Provisionshinweis
Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstiges
GEMÜTLICHER & MODERNER WOHNRAUM - ZENTRALER STANDORT IM ZENTRUMSBEREIC - TOP INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN - UMFANGREICHES KULTUR- FREIZEITANGEBOT IM NAHEBEREICH. Optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum - komplette städtische Infrastruktur mit Geschäften/ Schulen/ Behörden/ Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,55 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: Wohnung im Jahr 2023 neu umstrukturiert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht, Mindestmietdauer: 3 Jahre
