Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.277 €/m²
7 Zimmer • 195 m² • 925 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges EFH (Wfl. 195 m²) mit Garage und sonnigem Garten in Siedlungslage von Untermerzbach

Kurzbeschreibung Gartengrundstück / Garage / Wohnen auf einer Ebene Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Baujahr 1960
> angebaut im Jahr 1979
*die stattlichen Außenmaße des Hauses betragen
ca. 16,30 m x 9,00 m
*Wohnen auf einer Ebene möglich
*familienfreundlich auf zwei Etagen ca. 195 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, 2 Zimmer, Schlafzimmer,
Küche, Bad mit Wanne/Dusche und WC, überdachte Terrasse, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer,
Bad mit Dusche und WC, Balkon, Flur
Kellergeschoss: Lagerräume, Heizraum, Waschküche,
Außentreppe in den Garten
*Balkon im Dachgeschoss
*überdachte Terrasse im Erdgeschoss
*sonniges Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand,
sowie Einfriedung - hier können Ihre Kinder spielen!
*Garage mit Schwingtor und zusätzlicher Lagerfläche im Spitzboden
*Nutzflächenangebot ca. 140 m²des gesamten Anwesens

Heizung:
kombinierte Holz- u. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
> diese muss getauscht werden im Rahmen des GEG

Fenster:
unterschiedliche Fenstertypen

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Grundrisse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Merkmale

frei ab sofort
925 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.276,92 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

270.165 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

21.165 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Provision für Käufer (3%)

7.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untermerzbach (96190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Untermerzbach befindet sich am nordöstlichen Rand des Landkreises Haßberge. Durch die Nähe zur B4 Bamberg/Coburg ist der Ort verkehrsgünstig gelegen. Es befinden sich ein Kindergarten (Memmelsdorf i. Ufr.) und die Grundschule (Untermerzbach) vor Ort. Ein Dorfladen versorgt mit wichtigen Lebensmitteln. Zu den weiterführenden Schulen in Ebern bestehen regelmäßige Busverbindungen. Ein Allgemeinarzt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Untermerzbach. Weitere Informationen zum Ort und zur Gemeinde, u. a. dem regen Vereinsleben, finden Sie im Internet unter www.untermerzbach.de.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht in beliebter Siedlungslage des Ortes.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LWK682P236

Referenznummer: 1/20/142-361/011514

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