Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 238,9 m² 212 m² Grundstück Nikolaigraben 13 Nikolaivorstadt Görlitz 02826

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.089 €/m²
238,9 m² • 212 m² Grundstück

Gepflegtes Denkmalobjekt in der Nikolaivorstadt

- denkmalgeschützt
- Baujahr im 2. Viertel des 19. Jahrhunderts
- saniert
- Gasetagenheizung

Merkmale

vermietet
212 m² Grundstück

- 3 Wohnungen
- 1 Ladengeschäft

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

2.088,91 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Geschätzte Gesamtkosten

554.239 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

55.239 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

27.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nikolaigraben 13, Nikolaivorstadt, Görlitz (02826)

Der Altbau liegt in der Altstadt Nikolaivorstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 21.024 €. Stichworte Nutzfläche: 308,09 m²

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienServiceMaklerbüro

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23rky59

Referenznummer: Nikolaigraben_13

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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