LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Papenburg

Maisonette zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 332.000 € 4 Zimmer 78,4 m² frei ab sofort Westeraccumersiel Dornum 26553

Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
332000 €
4.237 €/m²
4 Zimmer • 78,4 m² • frei ab sofort

Neubauprojekt "Küstengold" 10 Neubauwohnungen nahe der Nordsee!

Projekt "Küstengold"
Die 10 im Bau befindlichen und im Sommer 2025 bezugsfertigen Ferien/Eigentumswohnungen werden im mediterranen Stil gebaut und sind optimal aufeinander abgestimmt.
Die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen, gibt Aufschluss über die sehr gute und hochwertige Ausstattung.
Ob Eigennutzung oder Vermietung, hier ist alles möglich.
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft,-Wärmepumpe, elektrischen Rollläden, usw. nach den modernsten Neubaustandards erbaut.
In den Wohnungen werden ausschließlich hochwertige Fliesen sowie Design-Vinyl Böden verlegt. Die Massivbauweise sorgt für eine langlebige und wartungsfreie Wohnqualität.

Die Einzelnen Wohnungsgrößen im Überblick.
Wohn,-/Nutzfläche gesamt:
Wohnung 1
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 325.000,-€ (netto 305.000,-€)
Wohnung 2
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 320.000,-€ (netto 300.000,-€)
Wohnung 3
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 318.000,-€ (netto 298.000,-€)
Wohnung 4
Maisonette ca. 74m², Kaufpreis 312.000,-€ (netto 292.000,-€)
Wohnung 5
verkauft
Wohnung 6
verkauft
Wohnung 7
Maisonette ca. 78m², Kaufpreis 332.000,-€ (netto 312.000,-€)
Wohnung 8
Maisonette ca. 73m², Kaufpreis 309.000,-€ (netto 289.000,-€)
Wohnung 9
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 321.000,-€ (netto 301.000,-€)
Wohnung 10
Maisonette ca. 77m², Kaufpreis 329.000,-€ (netto 309.000,-€)
Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten!

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Merkmale

frei ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Terrasse
Garten
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Baubeschreibung (auf Anfrage)
- Rollläden elektrisch

Maisonette Wohnung Nr. 7
- Baujahr 2024/2025
- Wohn-/Nutzfläche ca. 78,36 m²
- Massive Bauweise
- Verblender Klinker
- Bodenbelag: Fliesen & Vinyl-Design
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer - jeweils mit ebenerdiger Dusche
- Kunststofffenster in Creme-Farbe mit dreifach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Separater Raum für Fahrräder
- Eigener PKW-Stellplatz
- Luft-Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- Satellitenanlage
- ausgebauter Spitzboden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

332000 €

4.236,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

355.240 €1

Kaufpreis

332.000 €

Kaufnebenkosten

23.240 €

Notarkosten (1,5%)

4.980 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.660 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westeraccumersiel, Dornum (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Neubauprojekt liegt in Dornumersiel etwa 10-15 Gehminuten von der Nordseeküste entfernt. Dornumersiel befindet sich direkt an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, liegt etwa 5 Kilometer entfernt. In der unmittelbaren Umgebung von Dornumersiel finden sich verschiedene Cafés, Restaurants, ein Supermarkt und ein Freibad. Die nächsten größeren Ortschaften sind Esens, etwa zwölf Kilometer östlich, sowie Westerholt, sieben Kilometer südlich gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir ihnen zu diesem Projekt auch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten an.
Anfragen richten sie bitte an uns per E-Mail mit Adresse und Telefonnummer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Papenburg

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Thomas MäskerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VKP424BNKK

Referenznummer: 155424NI