Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
998000 €998.000 €
7.677 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 457 m² Grundstück
Doppelhaushälfte Erding Stadt Neubau
Das gesamte Bauvorhaben umfasst 2 Doppelhaushälften, wobei bereits die andere DHH verkauft ist, dafür Baubeginn schon Ende April 2026 !
Bildansicht ist nur ein Beispiel von vielen Möglichkeiten, je nach Innenplanung und Fenstergrößen oder Fensteranordnung usw.
Grundstück real vermessen mit eigener Flurnummer
Unsere beiden Planungsbeispiele sind nur zwei von vielfältigen Möglichkeiten der Planung
Wir erstellen kostenfrei separat für jede Bauherrschaft eine Detailplanung, um z.B. Raumaufteilung, Raumgrößen, Anzahl der Zimmer, Treppenart, Türenplatzierung usw., um Ihre persönlichen Wünsche u. Anforderungen einzuarbeiten.
Planungen bis zu 6 Zimmer möglich, auch zweites Bad möglich usw.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
457 m² Grundstück
Badewanne
Terrasse
Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Schlüssel - u. bezugsfertiges Haus Massive Ziegelbauweise mit Edelputzfassade Satteldach/Zimmermannsdachstuhl mit grauen Dachziegeln Geschlossene Betontreppen mit Stahlgeländer beschichtet u. Natursteinbelag 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Rahmen außen anthrazit innen weiß Rolläden- Gurtwickler oder elektrisch Haustüre in ALU Farbe nach Wahl Dachflächenfenster auch als Thermofenster Hochwertige, langlebige Bodenbeläge, nach Wahl - Parkett, Laminat oder Vinyl möglich Moderne Wand - u. Bodenfliesen 30 x 60 cm Innentüren, Röhrenspan, CPL beschichtet/kratzfest Wärmepumpe, Fußbodenheizung u. Handtuchheizkörper Bodengleiche Dusche oder Badewanne oder beides Trendige Lichtschalter u. Steckdosen Maler innen mit Silikatfarbe-weiß Terrasse mit Steinplatten verlegt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
998000 €998.000 €
7.676,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.052.890 €1
Kaufpreis
998.000 €
Kaufnebenkosten
54.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenerding, Erding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
schöne Südlage in kleiner Seiten/Anwohnerstraße Infrastruktur der Stadt Erding umfasst alle Bedürfnisse und Freizeitgestaltungen die genauen Entfernungen mit Fahr/Gehzeiten usw. sind im Expose gelistet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Baybau Management UG -haftungsbeschränkt- Projektieren - Planen - Beraten - Bauen - Betreuen Heinrich P. Lukowski Geschäftsleitung - Geschäftsführer Home-Office: 08122 - 22 83 48 Mobil: 0171 - 40 66 738 Firmensitz: Am Straßfeld 13, 85461 Grünbach bei Erding Ust.-ID.Nr. DE276926932 Bundeszentralamt HRB 192104 Amtsgericht München HR 01805321 IHK München
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
