Wohnung zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 85,7 m² Neuhausen Kempten / Neuhausen 87439

Wohnung zum Kauf
279000 €
3.255 €/m²
5 Zimmer • 85,7 m²

5-Zimmer Dachgeschosswohnung 'Ella' in ruhiger Lage von Kempten Neuhausen

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 85?m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine Gaube aufgelockert und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Drei Schlafzimmer, ein separates Büro und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Schlafzimmer sind ebenfalls mit Gauben ausgestattet, die für zusätzliches Licht und ein wohnliches Raumgefühl sorgen.
Praktischer Stauraum steht innerhalb der Wohnung in den Dachräumen zur Verfügung.
Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Balkon im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss
Garage

- Offener Wohn-/Essbereich
- 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Stauraum in den Dachräumen
- Gemeinschaftsgarten & Gemeinschaftsbalkon
- Ruhige und angenehme Wohnlage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.255,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

304.305 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

25.305 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhausen, Kempten / Neuhausen (87439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Stadtteil Neuhausen - nur wenige Minuten vom Kemptener Zentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Mischung aus Natur und Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung sorgt. Ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immodocs GmbHMaklerbüro

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

Partnerschaft

Frau Jonna WaegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6jc5g

Referenznummer: 2026-461

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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