Baugrundstück mit 4 Einzelgaragen für Einfamilienhaus mit landwirtschaftlicher Fläche
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Merkmale
1.060,4 m² Grundstück
Das Objekt beinhaltet ein Baugrundstück mit 1.060,354 m² und eine landwirtschaftliche Fläche mit 1438,49 m² insgesamt 2.499 m² Lt. Aussage des Bauamtes des Baugrundstücks handelt es sich um eine 'Baulücke' im Ort. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebung. Der anliegende, beim Bauamt ausgedruckte, Bereich zeigt eine Baufläche von rund 1100 m². Bauwünsche, etwa auch bezgl. Abweichungen, können beim Bauamt mittel Vorbescheid angefragt werden. Auf dem Grundstück befinden sich 4 neuwertige Garagen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
186,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
205.069 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelmsdorf (91489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Wilhelmsdorf, 3 km von Emskirchen und 26 km von Erlangen sowie von Fürth entfernt. Emskirchen liegt in der Metropolregion Nürnberg am Rande des Ballungsraumes Nürnberg/Fürth/Erlangen zwischen den Naturparks Fankenhöhe und Steigerwald. Bei guter Infrastruktur und Stadtnähe bietet Emskirchen naturnahes Wohnen, umgeben von Wäldern, Weihern und mittelfränkischer Fluss - und Kulturlandschaft. Den Bäcker und den Metzger im Ort erreicht man nach 5 Minuten zu Fuß. Innerhalb eines 3-km-Radius befinden sich mehrere Supermärkte sowie eine Grund- und eine Mittelschule. Auch Ärzte und Apotheken sind in Emskirchen schnell erreichbar. In Wilhelmsdorf gibt es ein reges Vereinsleben mit Singvereinen (auch für Kleinere), Feuerwehr und v.a. einem Sportverein mit Tennis, Tischtennis, Radsport und Fussball. Über die VHS werden außerdem Yogakurse angeboten. Zudem ist eine Kirche und ein Kindergarten vor Ort. Eine Bushaltestelle ist 800 Meter entfernt, und die Bundesstraße 8 liegt nur 2 km weit.
