Penthouse im Achental - 150m² Neubauwohnung mit 3 Balkonen im Luftkurort Grassau
Das Penthouse wird in bester Lage von Grassau im Achental in einem neuen 5-Parteien Wohnhaus erbaut. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang. Die Wohnungen werden in massiver hochwertiger Bauweise errichtet (36,5er Ziegel).
Das Neubauprojekt liegt in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage von Grassau mit Bergblick auf die umliegenden Chiemgauer Alpen. Der Golfplatz Achental ist nur 200 m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Tankstellen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Chiemsee liegt nur 10 Autominuten entfernt. Sparzier- und Bergwanderwege können direkt von der Haustüre aus gestartet werden.
Ausstattung: - 3-fach verglaste Aluminiumfenster - hochwertige Parkettböden - Aufzug - Elektrische Rolläden - Moderne Fließen in Bad und Küche - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Moderne Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Barrierefrei
Mit einer Wohnfläche von ca. 150m² (5 Zimmer) bietet die Penthousewohnung helle und offene Räume mit modernstem Standard. Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Balkone (teilweise überdacht) mit Blick auf die umliegenden Chiemgauer Alpen.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 25 m² großer Kellerraum welcher fest verschließbar und gemauert ist.
Es können Carports oder Außenstellplätze direkt am Haus hinzuerworben werden.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das Gebäude wird nach KFW 55 Standards errichtet.
Preisliste: Erdgeschoss: - Wohnung 1 ca. 92,8 qm € 648.000 - Wohnung 2 ca. 92,8 qm € 648.000 1 OG: - Wohnung 3 ca. 91,73 qm € 647.000 - Wohnung 4 ca. 91,73 qm € 647.000 Dachgeschoss: - Wohnung 5 ca. 149,5 qm € 1.121.000
Carport €. 33.000 Stellplatz € 15.000
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1121000 €1.121.000 €
7.473,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.182.655 €1
Kaufpreis
1.121.000 €
Kaufnebenkosten
61.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.815 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
39.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grassau (83224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
