Moderne 2 Zi-Wohnung in saniertem Gebäude I Balkon mit Blick in grünen Hof I Optional: EBK gegen Ablöse verfügbar
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2024 umfassend sanierten Wohngebäude in der Nähe vom beliebten und zentrumsnahen Lene-Voigt Park. Die Mietwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.
Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Parkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einem zeitgemäßen Badezimmer mit großformatigen Fliesen. Optional besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche gegen Ablöse zu übernehmen - Preis auf Anfrage.
Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Lene-Voigt-Park und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt, sodass urbanes Wohnen und Erholung im Grünen ideal miteinander kombiniert werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrräder können in einem großen Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Grünflächen schätzen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1905
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
941 €
Kaltmiete
13,52 €/m²
757 €
Nebenkosten
184 €
Kaution
2 MKM
Lage
Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich ca. 2,5 km östlich des Zentrums im Stadtteil Anger - Crottendorf, direkt angrenzend an den Stadtteil Reudnitz.
Die zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Zufahrt zur A14 und den Bundesstraßen B6 und B87 machen diese Wohnung sehr attraktiv. Der Leipziger Osten erfreut sich seit einigen Jahren bereits großer Beliebtheit.
Die Nähe zum Lene-Voigt, sowie zum Stünzer Park bietet entspannte Sonntagsspaziergänge und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten. Die bunte Vielfalt an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in Anger-Crottendorf und Reudnitz ist ein weiterer Standortvorteil.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE08
