Ideal für schöne Sommertage, bietet die 54 qm große Terrasse den Kunden vor dem idyllischen Brunnen Platz um den Tag ausklingen zu lassen. Die Terrassenfläche ist von der Gemeinde angemietet. Im Untergeschoss der Einheit befinden sich die Toiletten mit einer Fläche von 21,40 qm sowie zwei Kellerräume mit einer Fläche von 50,41 qm. Im Hof befinden sich 4 Stellplätze im Freien, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Öffentliche Parkplätze sind gegenüber dem Objekt vorhanden.
Die Ladeneinrichtung inklusive der vorhandenen Geräte (Kaffeemaschine, Kühlschränke, Eismaschine etc. ) ist nicht im Kaufpreis beinhaltet. Diese Einrichtung mit Geräten kann getrennt erworben werden.
Der Verkauf erfolgt aus AltersgrĂĽnden.
Merkmale
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
Hausgeld
411 €411 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
434.994 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
14.994 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Gemeinde Brühl liegt im Südwesten Deutschlands, im malerischen Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg. Mit einer Fläche von etwa 10,6 km² und einer Einwohnerzahl von rund 14.000 bietet Brühl eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig zwischen Mannheim und Heidelberg gelegen und besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6.
Brühl zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einem harmonischen Miteinander, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zum Rhein und die zahlreichen Grünflächen machen Brühl besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zudem bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
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