213m² Bürofläche in Langenfeld, attraktive Lage, gut aufgeteilt, Parkplätze, auf Wunsch erweiterbar
Die Büroräume befinden sich in einem professionell geführten Haus, die letzte Modernisierung fand erst in diesem Jahr statt.
Die einzelnen Räume verfügen über eine Gesamtfläche von 213m². Auf Wunsch können weitere Büros in annähernd gleicher Größe dazu gemietet werden.
Teppichboden
Fußbodenheizung
Die Fenster verfügen über innenliegende Alu -Jalousien.
Ein Keller bzw. Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Auf Wunsch können vier feste Parkplätze für je 40€/mtl. dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab 01.10.2022 verfügbar.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Teppich
4 Stellplätze
DSL-Anschluss
Gute Raumaufteilung Fußbodenheizung DV - Verkabelung Kellerraum weitere Büros möglich feste Parkplätze Teilhabe an vorhandenem Wachdienst möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
9 €/m²
1.917 €
Nebenkosten
489,90 €
Provision für Mieter
3.57 inkl. MwSt.
Kaution
5751 €5.751 €
Lage
Immigrath, Langenfeld (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
Zentrale Lage in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen, die Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.
Insbesondere ist die gute Anbindung an die örtliche S-Bahnstation für Mitarbeiter aus Düsseldorf und Köln hervorzuheben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 213,00 m², Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
