Wahres Raumwunder: Freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern in ruhiger Lage
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder und bietet mit seinen 8 Schlafzimmern, 5 Bädern, zwei großen Terrassen, einer Garage (mit 2 Stellplätzen davor) sowie einem weitläufigen Garten ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz benötigen - oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen (UG, EG und OG) und ermöglicht flexible Grundrisslösungen.
Bislang wurde das Haus erfolgreich als Kurzzeitvermietung / Airbnb genutzt, was die flexible Raumaufteilung und die vorhandene Ausstattung widerspiegeln. Selbstverständlich eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend für die klassische Eigennutzung als großzügiges Familienhaus.
Zwei der Zimmer befinden sich in einer separaten Einheit im Souterrain mit eigenem Eingang, die sich ideal als Teenager-Bereich, Büro, Gäste-Suite oder für Angehörige eignet.
Das gesamte Haus ist gepflegt und sofort nutzbar - die Vielzahl an Räumen, der großzügige Außenbereich und die ruhige Wohnlage machen es zu einem idealen Zuhause für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wert auf viel Privatsphäre und Raumvielfalt legen.
Ein attraktives, flexibel nutzbares Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Mörfelden-Walldorf.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
468 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
2.577,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
891.444 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
92.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörfelden, Mörfelden-Walldorf (64546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Mörfelden-Walldorf, einer beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Durch die Nähe zu Frankfurt, Darmstadt und dem Flughafen Frankfurt ist der Standort ideal für Pendler, Geschäftsreisende und Kurzzeitgäste. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Wohnlage kombiniert hohe Lebensqualität mit einer exzellenten Anbindung an Autobahn, Bahnnetz und den Flughafen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss. Der Verkäufer hat sich zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa- Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
