Exklusives Wohnen in FuĂźach - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick & groĂźer Loggia
Exklusives Wohnen in FuĂźach - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick & groĂźer Loggia
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in FuĂźach!
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Fußach am Bodensee bietet mit 97,62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, eine traumhafte Loggia mit Alpenblick und eine ruhige Lage - ein Zuhause für alle, die Ruhe, Lebensqualität und moderne Wohnkultur schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, angrenzend an weitläufige, unbebaute Felder. Genießen Sie auf der sonnigen, großzügigen Loggia den Blick ins Grüne - mit herrlichem Panorama auf die Vorarlberger und Schweizer Berge. Ob Sonnenuntergang oder entspannter Sonntagmorgen: Hier wird Lebensqualität spürbar.
Raum fĂĽr Leben und Entfaltung
Die durchdachte Grundrissgestaltung bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice:
* Der groĂźe Wohn-Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Zuhauses - lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur groĂźen Loggia
* Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer - perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss und separatem WC
* Praktischer Vorratsraum direkt neben der groĂźzĂĽgigen KĂĽche
* Zusätzlicher Abstellraum (11,29 m²) & eigenes Kellerabteil (4,35 m²)
Ausstattung auf höchstem Niveau:
* Fußbodenheizung in allen Räumen - für angenehmen Wohnkomfort
* Klimaanlage im Elternschlafzimmer
* Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
* Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - energieeffizient & schalldämmend
* Elektrische Rollläden (südseitig) & Sonnenschutz-Markisen für optimalen Lichteinfall
* Insektenschutz an allen Fenstern und TerrassentĂĽren
* TV- & Internet-AnschlĂĽsse in allen Zimmern
* Optionales Smart-Home-System - Steuerung von Heizung & Rollläden bequem per App
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
* Besucherparkplätze direkt vor der Anlage
* Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug
Lage - Idylle trifft Infrastruktur
Fußach ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zum Bodensee und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung - nur wenige Minuten entfernt von:
* Einkaufsmöglichkeiten & Supermärkten
* Kleinkindbetreuung, Kindergarten & Schulen
* Ă–ffentliche Verkehrsanbindung & Autobahnauffahrt - ideal fĂĽr Pendler
* Naherholungsgebiet Brugger Loch - für Spaziergänge, Jogging & Erholung
* Direkter Zugang zum Radwegenetz entlang des Rheindammes & Bodensees
Kaufpreis: € 529.000,-
Hier verbinden sich Wohnkomfort und Lebensqualität..
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
