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449.890 €
6 Zimmer  •  177 m²  •  992 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
449890 €
2.542 €/m²
6 Zimmer  •  177 m²  •  992 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Helmbrechts - Bien-Zenker macht es möglich

Das moderne Fertighaus von Bien-Zenker, das in der charmanten Stadt Helmbrechts projektiert wird, vereint durchdachte Architektur mit einem hohen Maß an Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² und einer cleveren Aufteilung auf zwei Etagen, erwartet Sie hier ein Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Der Grundriss des EVOLUTION 152 präsentiert sich mit einem weitläufigen Erdgeschoss, in dem ein einladendes Arbeitszimmer integriert ist. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie eine Ankleide, die für Ordnung und Stil sorgt. Die Wahl zwischen Sattel-, Walmdach oder Flachdach ermöglicht es Ihnen, das äußere Erscheinungsbild ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum; es ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihren persönlichen Lebensstil entfalten können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 992 m² Grundstück
In diesem Bien-Zenker Haus erwarten Sie durchdachte Details, die das Wohnen zum Erlebnis machen. Sechs Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um sich zu entfalten. Die offene Aufteilung sorgt dafür, dass Licht und Luft durch die Räume fließen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten bestechen und einen herrlichen Blick auf das umliegende Grundstück von 992 m² ermöglichen. Hier haben Sie genug Platz für einen wunderschönen Garten, eine Terrasse oder vielleicht sogar einen Spielbereich für die Kinder, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können.

Die Komfortdetails des Hauses sind einfach beeindruckend. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Balkons oder einer Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die clevere Planung des Hauses ermöglicht Ihnen nicht nur ein effektives Leben, sondern auch stilvolle Gestaltungsmöglichkeiten in jedem Raum. Ob Sie es modern, klassisch oder ganz individuell gestalten möchten, Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alle Freiheiten.

Die Ausbaustufe ZAF ist ideal für kreative Köpfe, die den Bau ihres Hauses mitgestalten möchten. Bien-Zenker kümmert sich um den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - und Sie können Ihre Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten in die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen einbringen. Das bedeutet nicht nur Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine persönliche Note einzubringen. Ein komfortabler Bauablauf sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
449890 €
2.541,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.694 €1
Kaufpreis
449.890 €
Notarkosten (1,5%)
6.748 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.746 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Helmbrechts (95233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Helmbrechts ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein lebenswerter Standort, der Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine hervorragende Grundlage für Ihre Kinder legen. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen diverse medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenso reichlich vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit besorgen können.

Die Freizeitgestaltung kommt in Helmbrechts ebenfalls nicht zu kurz. Ob Wanderungen in der malerischen Umgebung oder entspannte Stunden im Grünen - die Natur ist nie weit entfernt. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn dafür, dass Sie auch die Städte in der Umgebung bequem erreichen können. So sind Sie sowohl in der Ruhe der Natur als auch in der lebhaften Stadt schnell und unkompliziert mobil.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen

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Über den Anbieter

Im Gewerbepark 30 b, 91093 Heßdorf
Hubert Koller
Hubert KollerDein Kontakt
Online-ID: 2621BBXXVBRW
Referenznummer: 12620-2674
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