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600 €
2 Zimmer  •  80 m² Verkaufsfläche
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Ladenfläche zur Miete
600 €
2 Zimmer  •  80 m² Verkaufsfläche

Ladengeschäft in beliebter Lage (Altstadt)

Objektbeschreibung Vermietet wird eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Altstadt von Gernsbach.
Die Flächen bestehen aus zwei Räumen. Einer ist mit einer großen Schaufensterfläche gut von Straßenseite sichtbar. Der andere Raum befindet sich im hinteren Bereich. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum (nicht beheizbar, daher nicht und Nutzfläche eingerechnet). Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Nutzung ist bis auf Gastronomie und Spielhalle nicht beschränkt.


Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz. Raumaufteilung 2 Räume- zusätzlich ein Lagerraum- 1 WC

Merkmale

  • Bezug: 01.11.2026 oder nach Absprache auch früher
  • vermietet
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
750 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
2 Monatsnettokaltmieten (zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer).
Kaution
1800 €

Lage

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Hauptstraße 2Gernsbach (76593)
1A-Lage Altstadt von Gernsbach

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alois-Degler-Str. 10, 76571 Gaggenau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Pascal Galitschke
Herr Pascal GalitschkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26RIFEBBRUTE
Referenznummer: GW13-26
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