Gutes Bauträgergrundstück in Münchendorf mit Bauentwicklung auch für Privatkunden geeignet
Dieses Bauträgergrundstück liegt in Münchendorf und verfügt über ca. 2.145 m² Das Grundstück wurde im vorderen Bereich mit ca. 1 m bis 1,20 m Erde aufgeschüttet. Die Nachbargrundstücke weisen laut Plan HQ30 bzw. HQ 100 auf. Bei der Bauumsetzung wird von der Gemeinde eine Zufahrtsstraße vorgeschrieben (ca. 400 m²), welche von der Gemeinde bezahlt wird.
Laut Planung kann das Grundstück mit mehreren Reihenhäusern bzw. mit oder Wohnungen bebaut werden. (Wenn eine Tiefgarage errichtet wird (durch HQ 30 und HQ 100 müßten zur Sicherheit natürlich dementsprechende Baumaßnahmen für die Wasserableitung getroffen werden und man könnte natürlich mehr Bebaubarkeit erzielen)
Kaufpreis 639.000,--
Aufschließungskosten laut Gemeinde ca. 35.000,-- Euro
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Merkmale
2.145 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
297,90 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Verhandlungsbasis
Lage
Münchendorf (2482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
