Stadtnahe 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten!
Objektbeschreibung
Ab dem 01.06.2026 steht diese wunderschöne und geräumige 2,5-ZKB-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 erbauten Zweifamilienhauses.
Zu den monatlichen Kosten (Mietzins zzgl. Betriebskosten) in Höhe von 635,00 Euro kommen noch die Gas- und Stromkosten, sowie die Gebühren für TV, Internet und Telefon, welche direkt vom Mieter übernommen werden müssen, hinzu. Alle anderen Betriebskosten sind bereits enthalten.
Raumaufteilung
- 1 Küche mit hochwertiger und moderner Einbauküche - 1 helles, geräumiges Wohnzimmer - 1 Esszimmer - 1 zum Garten gelegenes Schlafzimmer - 1 neuwertiges, modernes Tageslichtbadezimmer - 1 Diele - 1 kleine Abstellkammer - 1 schöner Garten mit Terrasse
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Desweiteren befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der Mietpartei im Dachgeschoss. Fahrräder könnten in einer sich am Haus befindlichen Garage abgestellt werden.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Schnedermannstraße 119, Barenburg, Emden (26721)
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentrumsnah in einer verkehrsberuhigten Zone. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber des Hauses. Die Emder Innenstadt mit diveresen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Behörden, sowie der Emder Bahnhof und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung inklusive Autobahnanschluss. Unweit der Immobilie befindet sich ein Supermarkt mit Bäckerei und ebenfalls eine Bushaltestelle.
Mit knapp 50.000 Einwohnern liegt Emden im Herzen Ostfrieslands, in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region mit guter Infrastruktur. Auch kulturell hat Emden einiges zu bieten, u. A. das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco Bibliothek in der großen Kirche und die berühmte Emder Kunsthalle. Als westlichste Hafenstadt Deutschlands verfügt Emden über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flughafen und unzählige Wasserwege. So sind z. B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.
Emden in Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Rufen Sie uns an oder kommen Sie vorbei, dann vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen.
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montags bis freitags: 09:00 bis 13:00 Uhr montags bis donnerstags: 15:00 bis 17:00 Uhr
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
