Große, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines gepflegten 13-Parteien-Hauses in der Hagener Straße 36.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche mit vorhandener Einbauküche (kann übernommen werden), einem Badezimmer mit Dusche sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Alle Räume sind tapeziert, hell und freundlich gestaltet und mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 2 × 4 Metern. Eine Garage kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 600,00 EUR
Betriebskosten inkl. Heizkosten: 270,00 EUR
Kaution: 1.500,00 EUR
Bezugsfrei ab: 01.04.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
7,69 €/m²
600 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Kreuztal (57223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dreizehn-Parteienhaus befindet sich in leicht zurückgesetzter Lage an der Hagener Straße 36 in Kreuztal. Durch die rückwärtige Positionierung ist die Wohnlage angenehm ruhig und deutlich abgeschirmt vom direkten Straßenverkehr, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Stadtzentrum von Kreuztal mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Kreuztal sowie die Anbindung an die B 54 und die A 45 sind schnell zu erreichen, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Mieter, die sowohl Zentrumsnähe als auch ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13
