Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
504990 €504.990 €
2.848 €/m²
4 Zimmer • 177,3 m² • 480 m² Grundstück
Grundstück + Haus: perfekt kombiniert
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine?
Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst!
Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden.
Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen.
Du hast mein Wort darauf!
Ich freue mich auf Dich!
Alle Infos über Ihre Ansprechpartnerin: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Warum aktuell kein Weg an massahaus und einem Energiesparhaus vorbei führt:
- 15 Monate Kaufpreisgarantie - Unfassbar kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen ab Baugenehmigung) - Sei dein eigener Energieerzeuger - Strom selbst erzeugen und speichern - Abgestimmte Haustechnik mit neuster Wärmepumpentechnik - Nutze den eigenen Strom für die Wallbox und lade dein Auto - Hocheffiziente und hochgedämmte Energiesparhäuser bauen - dadurch fast keine Energiekosten haben - Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2-Speicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
504990 €504.990 €
2.848,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für die Vermittlung des Grundstücks fällt eine Maklercourtage in Höhe von 7.200?EUR an. Diese Kosten sind separat zu betrachten und nicht im Gesamtpreis enthalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
547.914 €1
Kaufpreis
504.990 €
Kaufnebenkosten
42.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schreberstr. 6c, Westenfeld, Bochum (44866)
Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückspreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Ruhige Lage in einer Sackgasse: Das Grundstück liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend - verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. Perfekt für Familien mit Kindern, Hundebesitzer oder alle, die ein entspanntes und sicheres Umfeld schätzen.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Erbpacht - die clevere Alternative zum Grundstückskauf: - Geringere Anfangsbelastung, da kein hoher Kaufpreis für das Grundstück anfällt - Mehr finanzieller Spielraum für Haus, Ausstattung oder Außenbereich - Langfristige Planungssicherheit durch stabile Erbpachtverträge - Ideal für Familien und Bauherren, die ihr Budget gezielt fürs Zuhause einsetzen möchten
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Für die Vermittlung des Grundstücks fällt eine Maklercourtage in Höhe von 7.200?EUR an. Diese Kosten sind separat zu betrachten und nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig - also erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über das Grundstück. Selbstverständlich erhalten Sie im Vorfeld eine vollständige Aufstellung aller Kosten sowie eine transparente Beratung rund um die Finanzierung.
Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick:
+ 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus 55 + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + Sonderzinsprogramme + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr
AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache! Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.
Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!
Hausbau im Zeitraffer https://www.youtube.com/embed/xlLt48f6h7s Bemusterung mobau Wirtz und Claasen https://www.youtube.com/embed/L94jGcCf8No Offizielles Massa Haus Video https://www.youtube.com/embed/atj3PuczaKo Dämmen und Beplanken https://www.youtube.com/embed/VBf_v-hFqQY Fliesen legen leicht gemacht http://www.youtube.com/embed/UArX9w9DV9o My Gekko http://www.youtube.com/embed/zf0fAiQMCl0
Stichworte
Nutzfläche: 8,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
