Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf
2200000 €
2.200.000 m² Grundstück

Land/Forstwirtschafliches Objekt in Barsa

Wir präsentieren zum Kauf ein konsolidiertes landwirtschaftliches Portfolio im Raum Arad, Lokalität Bîrsa, ideal für institutionelle Investoren oder Betriebe, die expandieren und nicht erstattungsfähige Finanzierungsprogramme nutzen möchten.

Gesamtfläche: 220 Hektar
Landstruktur: * 140 Ha - Obstgarten-Kategorie (kostenloses Plantagenland, bereit für die Umsetzung neuer Projekte)
80 ha - Arabil Kategorien

Rechtlicher Status: Alle Grundstücke werden tabelliert, mit aktuellen Landbuch-Auszügen und vollständig verifizierten Dokumenten.

Listenpreis: 10.000 EUR / Ha (verhandelbar je nach Volumen und Zahlungsbedingungen).

Wettbewerbsvorteile und Entwicklungspotenzial
1. Erleichterter Zugang zu europäischen Mitteln (EAFRD):
Ein großer Vorteil dieses Portfolios sind die offiziell als "Obstgarten" klassifizierten 140 Hektar. Obwohl es derzeit keine aktive Plantage gibt, ermöglicht die Nutzungskategorie Zugang zu höheren Punktzahlen und höheren Unterstützungsintensitäten innerhalb von ländlichen Entwicklungsprogrammen für die Anlage von Obstkulturen oder verwandter Infrastruktur.

2. Flexibilität bei der Beschaffung:
Obwohl der Verkauf des gesamten Portfolios bevorzugt wird, sind wir offen für Verhandlungen über große Grundstücke.

Verkaufsstrategie: Die Verfremdung nicht-kompakter Grundstücke wird in der ersten Phase priorisiert und anschließend Zugang zu den kompakten Kernen des Portfolios ermöglicht.

3. Rechtssicherheit:
Die Transaktion profitiert von einer klaren Historie und verifizierten Dokumenten, was Ausfallzeiten im Due-Diligence-Prozess eliminiert und einen schnellen Abschluss des Verkaufs ermöglicht.

Technische Details & Kontakt
Auf Anfrage stellen wir potenziellen Käufern Folgendes zur Verfügung:
Detaillierte Karte der Grundstücke im topografischen Format.
Die vollständige Liste der Landbuch-Auszüge.
Informationen zur Bodenqualität und Zugang zu Versorgungsleitungen/Straßen.

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Immobilienberater Sebastian Nica 0722 252 639