Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

369000 €369.000 €

2.510 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  1.117 m² Grundstück

---

Am Wiener Weg, Scharndorf (2403)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

> Allgemeiner Gebäudeaufbau:
Bungalow-Bauweise bzw. offen errichtet, mit Vollunterkellerung.

> Fundament / Keller:
Streifenfundamente (Annahme) mit Stampfbeton, 30er Betonschalsteine

> Außen- und Innenwände (Aufbau + Stärke):
Außenwände in 38 cm Ziegelmassivbauweise (Annahme Hochlochziegel), nicht tragende Innenwände in Ytongbauweise bzw. Dünnwandziegel

> Fassadengestaltung bzw. Ausführung:
Typische, einfache glatte Fassadengestaltung des Baujahres ohne Vollwärmeschutz (voraussichtlich Thermoputz)

> Decken:
Betonfertigteildecken bzw. Rippendecken

> Dach:
Walmdach auf Holzdachstuhl, Dachschindeleindeckung

> Balkone bzw. Freiflächen:
Gartenseitige Terrasse, als Anbau

> Verblechungen:
Dachrinnen in Blechausführung, grau gestrichen, optisch angepasst an Außenfensterbänke in ähnlicher Ausführung

> Fenster:
Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung

> Haustor bzw. Garagentor:
Zweiflügelig, eine Kunststofftüre mit Glaseinsatz, ursprüngliches Holz-Klappgaragentor, einfache Konstruktion

> Böden Allgemein- und Wohnbereiche:
Erneuerter, einfacher Laminatbelag

> Wandgestaltung:
Verputzt bzw. gespachtelt und gemalen

> Sanitärbereich:
Abbruch und Neugestaltung mit modernen keramischen Belag, Bad-Anschlüsse vorhanden, WC vorhanden, zweiter Sanitärbereich im Kellergeschoss

> Innentüren:
Ursprüngliche Holzinnentüren in Stahlzargen

> Heiz- und Technikraum:
Im Kellergeschoss Heizraum mit Gashauszentralheizung / Anbindung an das Fernwärmenetz

> Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Holzkessel; Warmwasserzwischenspeicher bzw. Vaillant Boiler

> Wärmeabgabe:
Radiatoren in der gesamten Einheit, EG und KG