Diese charmante Doppelhaushälfte vereint großzügigen Wohnkomfort mit praktischer Nutzfläche - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein ruhiges Umfeld legen. Auf einem ca.?587?m² großen Grundstück, eingebettet in eine schöne, ländliche Lage, erwarten Sie fünf Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten nach einer Renovierung ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bieten.
Die Wohnfläche von rund 115?m² erstreckt sich über ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Ein Teilkeller und ein Geräteraum erweitert die Nutzfläche um etwa 80?m². Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Hobby- und Gartengeräte. Ein PKW-Stellplatz befindet sich wenige Meter entfernt.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Gemüsegarten, Spielfläche für die Kinder oder eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
587 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzdecke
EG: Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Hauswirtschaftsraum und Flur DG: 3 Zimmer und Flur Teilkeller: 2 Räume und Öllager
PKW-Stellplatz - wenige Meter entfernt
Geräteraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.467,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dünsen (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dünsen, einem ländlichen Ort mit ca. 1.150 Einwohnern im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Harpstedt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 Kilometer entfernt und auch Wildeshausen und Delmenhorst sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
