Mehrfamilienhaus zum Kauf

697000 €697.000 €

4.276 €/m²

5 Zimmer  •  163 m²  •  715 m² Grundstück

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Eutingen, Pforzheim / Mäurach (75181)

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Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die sich ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem großen Garten in naturnaher Lage wünschen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pforzheim-Mäuerach verbindet Komfort, Privatsphäre und eine traumhafte Umgebung am Waldrand.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Ort für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch an und macht den Alltag besonders angenehm. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ideal für Familien oder Gäste.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie eine Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, ein modernes Badezimmer sowie eine weitere flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Highlight auf dieser Ebene ist die eingebaute Sauna, die pure Entspannung und Wohlfühlmomente garantiert.

Im Untergeschoss steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage (erneuert ca. 2018) bieten praktischen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Paradies mit gepflegtem Rasen, einer überdachten Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, einer geschlossenen Gartenlaube und einem direkten Zugang in den Wald. Hier lassen sich ruhige Stunden, Familienfeste oder Abende mit Freunden perfekt genießen.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, unter anderem mit Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden, und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Ob als Familienwohnsitz mit Platz zum Entfalten oder als sichere Kapitalanlage in gefragter Lage - dieses Objekt bietet Lebensqualität und bleibenden Wert.

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Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung. Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 2.80