Wohnung zum Kauf 224.900 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Schulstrasse 6 Innenstadt Augsburg 86153

Wohnung zum Kauf
224900 €
3.748 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

2 Zimmer-Küche-Bad

Gemäß der Schätzung eines Sachverständigen Baujahr ca.1900, Modernisierung ca. 1997 im Zuge der WEG-Aufteilung: Einbau einer Gaszentralheizung, Modernisierung der Elektroinstallation sowie die Sanitärinstallation und Bäder, Ausbau des Dachgeschosses, Renovierung des Treppenhauses, Erneuerung der Kellertreppe und Anbau von Balkonen.
2013 fand eine Dachsanierung statt; 2016 wurden die Holzbalkone durch eine Stahl/Glaskonstruktion ersetzt, 2019 das Holzvordach durch eine Stahl/Glaskonstruktion angepasst; 2022 wurden zwei Seiten der Fassade neue gestrichen

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Balkon
Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

224900 €

3.748,33 €/m²

Hausgeld

283 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem protokollierten Kaufpreis, incl. Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Geschätzte Gesamtkosten

245.300 €1

Kaufpreis

224.900 €

Kaufnebenkosten

20.400 €

Notarkosten (1,5%)

3.374 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.872 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schulstrasse 6, Innenstadt, Augsburg (86153)

Weitere Informationen

Vermietet Die Wohnung ist seit 01.01.20218 vermietet, Kaltmiete derzeit Euro 605,00

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Über den Anbieter

Rudolf Engelbrecht Sorglose Liegenschaften- und Immobilienbetreuung

Clara-Hätzler-Str. 7, 86161 Augsburg

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Online-ID: 25DL5CAVJA7G