Das sehr gepflegte Reiheneckhaus ist perfekt für eine Familie geschaffen:
Im Erdgeschoss finden Sie Freiraum in einem hellen offenen Wohnbereich mit Essplatz. Hier kommt die Familie zusammen, plaudert, speist und sieht gemeinsam fern. Über eine Schiebetüre ist die Küche angebunden - oder abgeschirmt: je nachdem wie Sie es bevorzugen. Natürlich steht Ihnen ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf der Süd-Terrasse mit Markise (elektrisch) entspannen Sie - Ihre Kinder vergnügen sich im Garten bei Fußball oder auf dem Trampolin.
Über eine schöne Treppe geht es vom Erdgeschoss in den 1. Stock. Hier bieten Ihnen 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Raum und schöne Rückzugs- und Ruhebereiche für Ihre Familie. Das Familienbad auf dieser Ebene ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster voll ausgestattet.
Der Clou: ein weiteres Stockwerk darüber befindet sich quasi eine weitere Wohnebene mit zwei Zimmern sowie eigenem Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Hier könnte ein Jugendlicher seinen eigenen Rückzugsbereich haben oder Sie Ihre Home-Office-Ebene einrichten. Natürlich können Sie das Raumangebot auch einfach als zwei weitere Kinderzimmer nutzen.
Der Keller bietet neben den üblichen Anschluss- und Lagerräumen einen großzügigen, beheizten Hobbyraum für Sport und Freizeit.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher separater Stellplatz.
In 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut und über die Jahre neue Bodenbeläge verlegt.
Das Haus wird kurzfristig frei und Sie können ohne Erneuerungsbedarf bereits zum Schuljahreswechsel eingezogen sein.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer kinder- und familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend. Kinderbetreuung, Grundschule, Bäcker und Sportverein sind fußläufig erreichbar.
Natürlich finden Sie in Schwabach alle Schularten von der Grund- über die Mittel-, die Real- und Fachoberschule bis zu Gymnasien.
Es gibt ein breites Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gesundheitlicher Versorgung vom Allgemein-, zahlreichen Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken bis zur Klinik.
Ein breites Einkaufssortiment bietet Ihnen die Innenstadt von Schwabach, zahlreiche Fachmärkte und Discounter sowie das Einkaufzentrum Oro mit 35 Shops und Läden.
Es besteht eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch Stadtbus-Haltestellen in der Nähe und sogar einer Haltestelle des on Demand-Verkehrs Lotti in der Straße. Vom Bahnhof Schwabach sind Sie mit dem Regionalexpress in 12 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.
Mit dem Auto fahren Sie in knapp 30 Minuten über die A6 und A73 ins Nürnberger Zentrum.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
