Wohnung zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 69 m² 3. Geschoss Hauzenberg 94051

Wohnung zum Kauf
129000 €
1.870 €/m²
4 Zimmer • 69 m² • 3. Geschoss

WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON HAUZENBERG

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stockwerk eines 9 Parteien Haus, welches 1961 errichtet wurde. Die Immobilie liegt in sehr zentraler Lage von Hauzenberg, Niederbayern. Vor ca. 12 Jahren wurde die gesamte Immobilie incl. Außenfassade saniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küchenecke, drei Schlaf/Kinderzimmer, einem Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem geräumigen Flur. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein großzügiges Dachbodenabteil.
Die Wohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage an.

KONTAKTIEREN SIE UNS, WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
3. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon

* Balkon
* Einbauküche
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* großer Kellerraum
* Dachbodenanteil
* Außenjalousien

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.869,57 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

2,38% incl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

139.165 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

10.165 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.515 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauzenberg (94051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zentrum von Hauzenberg mit Apotheken, Ärzten, Banken, Cafe´s und Lebensmittelgeschäften ist fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso laden schöne Spaziergänge in die Natur von der Lage aus, ein. Die Bushaltestellen nach Passau, Untergriesbach, Breitenberg befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir danken für Ihr Verständnis, das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können.
Gern fordern Sie ein ausführliches Expose´ an.
Auf dem Grundstück ist ein Erbbaurecht eingetragen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.30