Heimat Makler GmbH
Herr Maximo Kiefer
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 6,73?% Rendite - aufgeteiltes MFH in ruhiger Lage von Delitzsch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Delitzsch-Spröda, einer aufstrebenden Kleinstadt nördlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarbebauung, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Delitzsch erfreut sich zunehmender...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2018
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
21.11.2025 bis 20.11.2035
Effizienzklasse
D
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Delitzsch präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 529,33?m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die eine hohe Mieternachfrage und langfristige Vermietbarkeit garantieren.
Das...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,44
Nettorendite Soll in %: 6,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.429,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.476,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Homepage - https://www.heimat-makler.de/
Stichworte
Wohnfläche: 529,33 m², vermietbare Fläche: 529,33 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 27.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.52
Anbieter der Immobilie
Heimat Makler GmbH
Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
Online-ID: 2lgvy5p
Referenznummer: Objekt 1062
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