Einfamilienhaus zum Kauf

549990 €549.990 €

3.667 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  576 m² Grundstück

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Feldkirchen bei Graz (8073)

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Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz, das durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 576 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Wohnnutzfläche von ca. 190 m², die ein hohes Maß an Lebensqualität ermöglichen.

Kellergeschoss: Es stehen insgesamt 4 Räume mit einer Fläche von ca. 46 m² zur Verfügung, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten.

Erdgeschoss: Mit ca. 86 m² Wohnfläche präsentiert sich das Erdgeschoss hell, funktional und wohnlich, ideal für Familien, die Wert auf klare Strukturen und gemütliche Wohnatmosphäre legen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Vorraum/ Gang der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und direkten Zugang zu allen Wohnbereichen bietet.
Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit insgesamt ca. 31 m². Große Fenster sorgen hier für viel Licht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich mit ca. 14,73 m² bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ist ideal für gesellige Runden mit Familie oder Freunden.
Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet, mit kurzen Wegen zum Esszimmer.
Zwei separate Zimmer (mit ca. 14,56 m² und 9,31 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Bad / Gäste WC ist zentral gelegen und komplettiert den durchdachten Grundriss.

Dachgeschoss: im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Vorzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Bad sowie eine verglaste Loggia.

Das modernisierte Haus besticht durch einen zeitgemäßen, renovierten Zustand. Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden, elegante Parkettböden und eine moderne Einbauküche runden das ansprechende Wohnambiente perfekt ab.

Die großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung bietet viel Platz und ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Schulen und Kindergärten, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu Graz rundet dieses Immobilienangebot ideal ab. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine zukunftssichere und qualitativ hochwertige Liegenschaft zu investieren, die Lebensqualität und Komfort harmonisch vereint.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 46,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 5.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.65, Distanz zum Gymnasium: 9.37, Distanz zum Flughafen: 0.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.06, Distanz zum Bus: 4.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.71, Distanz vom Zentrum: 8.94, Distanz zur Hauptschule: 3.99