Mehrfamilienhaus zum Kauf
65000 €
144 €/m²
10 Zimmer • 451 m² • 2.150 m² Grundstück

Ehemaliges Pfarrhaus im Raum Lommatzsch bei Meißen

Hier biten wir Ihnen ein idyllisch gelegenen Hof mit einem Wohnhaus über 2 Etagen und einem unsamiertem Anbau, mit Garage und Nutzfläche im OG.
Das Erdgeschoß wurde als Gemeindebüro mit Gemeinschaftsraum genutzt und im Obergeschoß war die Pfarrerwohnung, die später andersweitig vermietet wurde. Nun ist das Objekt frei. Das Wohngebäude ist ein Kulturdenkmal, mit schlichtem Putz und Sandsteinportal. Die große sonnige Wiese ist nach Süd/Ost ausgerichtet.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
1992 Fenster, 1999 Sanierung Wohnung (Elektrik/Fenster/Bad), 1999 Heizung und Gäste-WC im EG, 2002 Dämmfassade und Dacheindeckung.
Das Haus ist mit einem Tonnengewölbe teilunterkellert. Das teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
Küche und Heizungsraum, Abstellräume, Gemeinderaum, Eingangsbereich/Treppenhaus, Gäste-WC, Pfarrbüro und Archiv, ehemaliger Stallbereich
Obergeschoss:
Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, Speisekammer und Flur.
Dachboden: Abstellfläche
Die Räume im Anbau sind nicht als Wohnräume nutzbar.
Das Gebäude ist an der zentralen Trink- und Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben.
Das Gebäude wird verkauft, das Grundstück wird im Erbpachtverfahren vergeben. Der Vertrag wird neu auf 75 Jahre abgeschlossen. Die Jahrespacht beträgt 3.018,60 EUR.

Merkmale

2.150 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1823
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

144,12 €/m²

Provision für Käufer

4.998,00 € inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

69.882 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

4.882 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.575 €

Provision für Käufer (0,01%)

7 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dörschnitz, Lommatzsch (01623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lommatzsch ist eine Landstadt im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland.
Es liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbachtal. Die Lommatzscher Gewerbelandschaft ist gut aufgestellt. Das bekannteste Unternehmen ist wohl die Elbtal Tiefkühlkost GmbH, die zur FRoSTa AG gehört und deren Produktionsschwerpunkt in der Herstellung sowie Veredlung von Tiefkühlgemüse liegt.
Des Weiteren sind die Firmen Scholl Glastechnik GmbH, die K&K Sondermaschinen und Förderanlagen GmbH sowie die Lomma Sachsen GmbH in der Stadt ansässig.
Die Stadt Lommatzsch bietet für die Kinderbetreuung eine Kindertagesstätte an. Eine Grund- und Oberschule ist ebenfalls im Ort vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung gibt es Angebote für Fußball, Handball, Chöre, Karnevalisten oder Tennis.
Die Evangelisch-Lutherische Kirchgemeinde Lommatzsch-Neckanitz und die Katholische Kirchgemeinde Heiliges Kreuz Lommatzsch sind fester Bestandteil des Lebens in der Stadt. nächstgelegene größere Städte:
Lommatzsch (ca. 4 km entfernt), Meißen (ca. 15 km entfernt), Döbeln (ca. 20 km entfernt), Leipzig (ca. 75 km entfernt),Dresden (ca. 40 km entfernt)

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis ist bei Denkmalobjekten nicht notwendig.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immosuch GmbH

Forststraße 15, 01099 Dresden

Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UVQ2BSFAGQ

Referenznummer: DDB 7990

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