Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

167500 €167.500 €

1.675 €/m²

2 Zimmer  •  101 m²

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Medingen, Bad Bevensen (29549)

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Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 2-Parteien-Haus – überdachte Terrasse, Garage & ruhige Lage nahe Therme.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Wohnen in einem gepflegten Haus mit nur zwei Wohneinheiten – ruhig, überschaubar und mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie einer außergewöhnlich großzügigen Raumaufteilung.
Die Kombination aus ruhiger Lage in Waldrandnähe und der Nähe zur Therme macht diese Immobilie besonders interessant für Ruhesuchende, Paare oder auch als wertstabile Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit zusätzlichem Freisitz, die Ihnen ganzjährig geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Hier genießen Sie die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne.
Einen wunderschönen Platz an der Sonne mit herrlichem Naturblick auch zu den benachbarten Waldflächen.

Ausstattung & Merkmale:
•ca. 100 m² Wohnfläche
•Baujahr 1962
•Haus mit nur 2 Wohneinheiten (sehr ruhig & privat)
•großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
•Erdgeschoss – komfortabel und barrierearm
•helle, gut geschnittene Räume
•überdachte Terrasse + zusätzlicher Freisitz
•Garage inklusive
•ruhige Stadtrandlage in Waldrandnähe
•kurze Wege zur Therme und Kureinrichtungen
•solide Bausubstanz
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung. Dieses wurde bereits bei der attraktiven Preisgestaltung berücksichtigt – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Lage:
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Kurzentrum sind schnell erreichbar. Auch das nahegelegene Kloster Medingen unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, privater Atmosphäre suchen – nahezu wie im eigenen Haus – mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Kaufpreis: 169.000 €


Die Wohnung verfügen über 1 Tageslicht-Bad mit einem komfortabelen Waschtich, WC und Badewanne,
an Wänden und Fußboden sind.helle Fliesenbeläge.

Einen wunderschönen Platz an der Sonne bietet die Terrasse mit herrlichem Naturblick zu den benachbarten Waldflächen.

Zur Wohnung gehört darüberhinaus ein Kellerraum,
zur Benutzungein stehen ein Fahrradkeller und Trockenraum bereit.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Aufgrund der hohen Nachfrage empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung