Handwerker-Hit: Außen Top-saniert, Innen Ihr Projekt!
Handwerker-Hit: Außen Top-saniert, Innen Ihr Projekt!
Wir verkaufen eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Breisach. Das Besondere: Der Innenausbau obliegt Ihnen. Gestalten Sie Ihre Wohneinheit nach modernem Standard und sparen Sie durch Eigenleistung massiv Kosten.
Das Haus steht "bereit für den Endspurt". Sie übernehmen den Innenausbau (Finish) und heben damit sofortigen Wert. Ihre Chance in Eigenleistung tätig zu werden.
Vom Verkäufer getätigte Arbeiten: .Energie & Wärme: Brandneue Wärmepumpe installiert - machen Sie sich unabhängig von Gas und Öl! .Fassade: Die Außenfassade erstrahlt in neuem Glanz. .Dicht & Leise: Neue Fenster im gesamten Haus (Dreifachverglasung). .Technik: Sämtliche Sanitär- und Elektroleitungen (inkl. Strangsanierung) sind neu verlegt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Spielanleitung: Vom Käufer noch zu erledigende Arbeiten:
.Malerarbeiten: Wände und Decken streichen/tapezieren. .Böden: Verlegen von Laminat, Parkett oder Vinyl. .Türen: Setzen der Innentüren. .Bäder: Fliesenarbeiten und Endmontage (Waschbecken, WC, Armaturen). .Heizung: Montage der Heizkörper (Leitungen liegen bereits!). .Elekto-Endinstallation (Montage von Steckdosen- und Schaltern etc.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
2.960 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
163.644 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
15.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breisach, Breisach am Rhein (79206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Breisach. Die Stadt Breisach verfügt über ca. 16.000 Einwohner. Breisach am Rhein (alemannisch Brisach am Rhin, französisch Vieux-Brisach) (lat. Brisacum oder Bresacum) ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer. Wir können somit keine Haftung für die Angaben im Expose übernehmen.
Stichworte
Grundstücksfläche: 326,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
