Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses, umgeben von Ruhe und Komfort. Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110,00 m² und zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der zum Herzstück der Wohnung wird. Ein praktischer Flur führt zum hinteren Teil der Wohnung mit Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro.
Besondere Merkmale:
// Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche // Großzügiger Balkon mit Blick über Kitzingen // Fernwärmeheizung für effiziente Wärmeversorgung // Einbauküche vorhanden
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, doch gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses.
Merkmale
Bezug: dem 01.06.2026
Dachgeschoss
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1955
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.320 €
Kaltmiete
10,02 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Kitzingen (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken von Kitzingen. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün, das eine friedvolle Atmosphäre garantiert.
Umgebung:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis zu lokalen Märkten ist alles in greifbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage ideal für Familien.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine zuverlässige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem durch Kitzingen zu reisen.
Schneller Autobahnanschluss: Die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendeln und Ausflüge in die Umgebung.
Nachbarschaft: Genießen Sie die Sicherheit und Freundlichkeit einer gut etablierten Gemeinschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohngefühl vermittelt.
Die Adresse Marshall-Heights-Ring 26 ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Balance zwischen ruhigem Familienleben und der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur suchen. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Wohnen benötigen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
