Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.734 €/m²

8 Zimmer  •  230,2 m²  •  692 m² Grundstück

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Alsdorf (52477)

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Imposantes Reiheneckhaus mit weitläufigem Garten - großzügig und kernsaniert!

Dieses kernsanierte Reiheneckhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und ein einladendes Wohngefühl auf rund 230,16 m² Wohnfläche. Mit acht lichtdurchfluteten Zimmern, davon bis zu fünf mögliche Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Beim Betreten überzeugen helle, offene Treppen- und Dielenbereiche sowie eine attraktive Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, ein Kamin sorgt für behagliche Abende. Die moderne Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.
Über 3 Etagen sorgt die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl, während alle Fenster mit moderner Kunststoff-Dreifachverglasung versehen sind. Zwei voll ausgestattete Badezimmer im 1. und 2. OG sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und lädt zu angenehmen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig erweitert er den Wohnbereich nach draußen und schafft Raum für private Momente.
Ein besonderes Highlight: Das angrenzende unbebaute Grundstück steht ebenfalls exklusiv zum Verkauf und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob als Erweiterungsfläche, Investition oder langfristige Perspektive.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 86,22 m², Gesamtfläche: 316,38 m², vermietbare Fläche: 230,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00