Luxuriöse moderne Villa mit Meerblick in Gerani, Rethymno, Kreta zu verkaufen
Diese exklusive und modern gestaltete Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Gerani, nahe Rethymno auf Kreta, und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 4000 m². Die hochwertige Neubauimmobilie aus dem Jahr 2023 besticht durch ihre harmonische Verbindung von luxuriösem Komfort und nachhaltiger Energienutzung dank einer Photovoltaikanlage mit 30 Sonnenkollektoren und Net-Metering-Funktion, die das Anwesen nahezu energieneutral macht.
Mit einer Wohnfläche von 340 m² erstreckt sich die Villa ebenerdig und umfasst vier großzügige Schlafzimmer und vier hochwertige Badezimmer. Der offene Grundriss mit einem großen Wohnbereich, bestehend aus moderner Küche, Esszimmer und einem stilvollen Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und Heizfunktion, schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien und Gäste. Die hochwertige Einrichtung der Küche mit Miele-Geräten - inklusive Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler - unterstreicht die Qualitätsansprüche dieses Domizils.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählt ein 30 m² großer, unterirdischer Innenweinkeller mit Platz für bis zu 600 Flaschen Wein, darunter zwei gekühlte Weinschränke. Ein zusätzlich ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Stauraum und einem weiteren großen Kühlschrank mit Wasseranschlüssen bietet zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt ferner über einen elektrischen Samsung-Fernseher mit Soundverstärker und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in den Badezimmern und in zwei der Schlafzimmer.
Im Außenbereich wartet eine beeindruckende, 500 m² große Terrasse mit vier festen Sitzbereichen, welche zum Verweilen einladen und u.a. von Pergolen bedeckten Grillzonen profitieren. Das Highlight bildet ein beheizbarer Infinity-Pool (5 x 12 Meter) mit Wärmepumpen- und Salzwasser-Elektrolysesystem, der einen atemberaubenden Meerblick garantiert. Der liebevoll angelegte Garten bedeckt rund die Hälfte des Grundstu?cks und ist mit einer fernsteuerbaren unterirdischen Sprinkleranlage ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen auf dem 45 m² gefliesten Parkplatz Platz für drei Fahrzeuge bereit.
Diese luxuriöse Villa verbindet eine privilegierte Lage mit nachhaltiger Technik und großzügigem Design. Sie eignet sich sowohl als eleganter, dauerhafter Familienwohnsitz als auch für eine exklusive Ferienvermietung. Der kurze Weg zum nur 200 Meter entfernten, feinsandigen Strand von Gerani und die Nähe zur Stadt Rethymno machen dieses Anwesen zu einer begehrten Immobilie mit hohem Lebenskomfort und Investitionspotenzial.
