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640.000 €
5 Zimmer  â€˘  144,2 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Maisonette zum Kauf
640000 €
4.439 €/m²
5 Zimmer  â€˘  144,2 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

Kurzfristig bezugsfreie 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
DG: Flur, modernes Duschbad, separates Gäste-WC, zwei Kinderzimmer (Büro/Gast), großzügiger Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon
DS: Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (BĂĽro/Gast), Abstellraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet:
- Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- FuĂźbodenheizung
- Hochwertige Vinylbodenbeläge
- Moderne, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte in beiden Bädern
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2015
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
640000 €
4.438,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
700.032 €1
Kaufpreis
640.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
15.232 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Endingen (79346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: Wohnung € 640.000,00 + TG- und Außenstellplatz € 20.000,00 = Gesamt € 660.000,00 Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

Ăśsenberger Str. 17 a, 79346 Endingen
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Harald KuriDein Kontakt
Online-ID: 2nb9n5d
Immobilien Regional Harald Kuri
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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