Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

3.018 €/m²

5 Zimmer  •  164 m²  •  749 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Am Eichenkamp 9A, Nümbrecht (51588)

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Die Immobilie befindet sich in Nümbrecht, in einer gefragten Wohnlage eines staatlich anerkannten heilklimatischen Kurorts. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Alles Wichtige liegt nah beieinander: Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI Süd sind in ca. 600 m erreichbar, ebenso die Drogerie dm. Für Familien ist das Umfeld praktisch, mit der Grundschule Nümbrecht in ca. 900 m sowie dem Homburgischen Gymnasium in ca. 900 m Entfernung. Auch Grünflächen kommen nicht zu kurz, der Kurpark Nümbrecht liegt in ca. 1 km Entfernung und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Kurort-Ambiente ein.

Kulinarisch und kulturell bietet die Gemeinde über das Jahr hinweg abwechslungsreiche Anlässe zum Ausgehen und Mitmachen. In der näheren Umgebung finden sich zudem mehrere Restaurants, darunter der Derichsweiler Hof und die Zirbelstube, jeweils in ca. 300 bis 400 m Entfernung, sowie das Pfannkuchenhaus in ca. 500 m.

Die Anbindung ist alltagstauglich: Die Bushaltestelle Engelsstift liegt in ca. 400 m, die Haltestelle Nümbrecht Ortsmitte in ca. 600 m. Der Bahnhof Nümbrecht Schulzentrum ist in ca. 700 m erreichbar.

Insgesamt eine Lage, die Kurort-Qualität, kurze Wege und ein lebendiges Gemeindeleben angenehm vereint.

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646 oder direkt zu Herr Schuh 0170/5463036 über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4904696.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 167,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,67 m², Gartenfläche: 282,82 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022