Charmante Eigentumswohnung mit Nähe zum Wasser in Berlin
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1996 als Neubau errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Seestraße im idyllischen Berlin-Rahnsdorf. Die gepflegte Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser - das Gewässer "Die Bänke" ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 60?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist die helle Küche, die als separates Zimmer ausgeführt ist und direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch das Wohnzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, was für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Anschluss für die Waschmaschine. Der moderne Laminatboden, die Gaszentralheizung, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz im Wert von 7.500?€ gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage in Wassernähe, die gute Anbindung und das naturnahe Umfeld machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit im grünen Südosten Berlins.
Merkmale
- ca. 60?m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - 2 gut geschnittene Zimmer - helle Küche als separates Zimmer mit Zugang zum Balkon - großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne - moderner Laminatboden - Gaszentralheizung - Außenjalousie im Schlafzimmer - PKW-Außenstellplatz - Kellerabteil - Fahrradkeller
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahnsdorf, Berlin (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine gute lokale Mobilität gewährleisten. Mit dem Pkw erreicht man über die Bundesstraße B1/B5 zügig die Berliner Innenstadt sowie das Umland. Die Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, ein Kindergarten und verschiedene Ärzte befinden sich direkt in Rahnsdorf. Für ein erweitertes Shoppingangebot bieten sich die nahegelegenen Stadtteile Friedrichshagen und Köpenick an. Darüber hinaus überzeugt die Lage mit einer Vielzahl gastronomischer Angebote: Zahlreiche Restaurants und Gaststätten mit regionaler und internationaler Küche laden zum Verweilen ein - ob direkt am Wasser oder in familiärer Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Bundesland: Berlin
