Exklusives Neubauprojekt in der Dianastraße in Schwabach.
Im November 2025 entstehen in der Dianastraße insgesamt sieben exklusive Wohneinheiten - drei Wohnungen sind bereits vermietet. 3 Wohnungen stehen noch zur Verfügung und ein einzigartiges Penthouse.
Das Ensemble trägt den Namen "Die Diana-Residenzen" und verbindet modernste Technik, nachhaltige Bauweise und zeitlose Eleganz. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Vorrichtung einer Wallbox, Glasfaser-Internet, eine Gegensprechanlage, Fußbodenheizung sowie den Komfort von Hausmeister- und Winterdienst.
Ein weiterer Höhepunkt: Das Gebäude wird als KFW-40-Effizienshaus errichtet - das steht für den derzeit höchsten Energieeffizienzstandart und garantiert niedrige Betriebskosten bei maximalem Wohnkomfort.
Raumkonzept:
? Tagesbereich - Offen, hell und einladend
Der Tagesbereich ist das Herzstück jeder Wohnung. Fast Bodentiefe Fenster durchfluten den großzügigen Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht. Die offene Küche ist stilvoll integriert und bietet bereits eine Vorrichtung für eine Kücheninsel.
Ein Gäste-WC ergänzt den Tagesbereich.
Hochwertige, großformatige Fliesen aus Naturmaterialien sorgen für Eleganz und eine leichte Pflege.
? Nachtbereich - Rückzug und Erholung
Im Nachtbereich befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche. In den unteren Wohnungen 1+2 ergänzt eine Terrasse mit eigenem Garten das Wohngefühl. Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG haben einen tollen Balkon.
Alle Räume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das Wärme und Behaglichkeit vermittelt.
Die Bäder sind wahre Wohlfühloasen: luxuriös gestaltet mit einheitlich verlegten Fliesen. Die Walk-in-Dusche in der das Wasser nahezu unsichtbar abläuft, ist besonders hervorzuheben.
Zudem befinden sich entweder im Gäste WC oder im Badezimmer ein praktischer Waschmaschinenanschluss.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Diana-Residenzen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen Schwabachs: Unmittelbar am Stadtpark.
Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf:
Freizeit & Erholung: Das Schwabacher Freibad liegt und wenige Gehminuten entfernt, Spazier- und Joggingwege beginnen direkt vor der Haustür.
Infrasruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mobilität: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6 ermöglichen kurze Wege nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen.
Lebensqualität: Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht die Lage einzigartig
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrter Mietinteressent,
kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern
