Haus zum Kauf

410000 €410.000 €

1.640 €/m²

250 m²  •  137 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Sipplingen (78354)

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Im malerischen Ortskern von Sipplingen befindet sich das ehemalige Franziskanerinnenkloster aus dem 17. Jahrhundert.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus war einst der Kirchenteil, welcher später zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Ein weiterer Hausteil ist angebaut.
Diese besondere Immobilie ist in zwei separate Wohnungen unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Einliegerwohnung, mit ca. 50qm Wohnfläche. Diese wird durch einen Holzofen geheizt und ist renovierungsbedürftig.
Über eine Treppe erreicht man die Hauptwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 200qm Wohnfläche. Beide Wohnungen sind durch separate Eingänge getrennt.
Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang zum Innenhof, eine Wohnküche und der Holzofenanschluss.
Die Öfen wurden beim Umzug von den Eigentümern entfernt.
Desweiteren befinden sich hier noch ein Gäste WC und ein Abstellraum, für die Waschmaschine.
Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines im Rondell, mit vielen kleineren Fenstern und Blick um Sipplingen.
Ein Zimmer mit Kachelofen und ein kleines Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster, sowie ein weiteres Zimmer sind in dem Stockwerk vorhanden.
Das Dachgeschoss mit offenem Gebälk, welches man über eine schmale Treppe erreicht, bietet noch ein weiteres Zimmer.
Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig.
Man hat zum Teil Sicht auf den See oder die schöne Sipplinger Natur und den Ortskern.
Nach einem Brand 2014 wurde das Haus im Jahr 2016 vollständig renoviert.
Dach, Wasser-Abwasserleitungen und die Elektrik wurden erneuert.
Die Außenfassade und die Fenster wurden nach den Denkmalschutzvorgaben erneuert.
Im Zuge der Elektroinstallationen wurde die Möglichkeit für Elektroheizungen vorgemerkt.
Zu dem Haus gehört ein Natur-Gewölbekeller, der von der Straße aus zugänglich ist.
Aktuell werden Wasser und Stromleitungen in der Straße erneuert und Glasfaserzugänge gelegt.
Ein Haus für Individualisten mit Liebe zu denkmalgeschützten Objekten, die sich den Innenbereich selber gestalten möchten.
Das Haus verfügt über einen Aussenstellplatz, ein Garten ist nicht vorhanden, der Balkon ist sanierungsbedürftig und liegt im Innenhof.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache mit mir möglich.
Bitte übermitteln Sie für eine zügige Bearbeitung Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Immobilien von Einem-König übernimmt keine Haftung für Aussagen und Angaben der Eigentümer.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung