Herzlich Willkommen in Ihrem gepflegtes Reihenmittelhaus in Dornheim
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2005 in ruhiger Wohnlage von Dornheim, einem Ortsteil von Groß-Gerau.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einem ca. 190 m² großen Grundstück eine funktional geschnittene Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche. Ein großzügiger Keller ist vorhanden.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Stellplätze sowie einen ausgebauten Spitzboden mit moderner Gasheizung. Der Garten mit Terrasse bietet weiteren Nutz- und Erholungsraum im Außenbereich.
Das Haus eignet sich für Familien oder Paare. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
190 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
524900 €524.900 €
3.167,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
585.632 €1
Kaufpreis
524.900 €
Kaufnebenkosten
60.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.874 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dornheim, Groß-Gerau / Dornheim (64521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß-Gerau ist die Kreisstadt des Kreises Groß-Gerau, liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet in Hessen und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums.
Groß-Gerau gliedert sich in die Stadtteile Berkach, Dornberg, Dornheim, Auf Esch, Groß-Gerau und Wallerstädten.
Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Großstädte sind nah gelegen (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km).
Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Dornheim liegt ca. 4 km südlich der Kernstadt Groß-Gerau im Hessischen Ried an der Bundesstraße 44 und ist per Bus oder S-Bahn (freitags und samstags auch mit dem letzten Zug der Regionalbahn ab Frankfurt Hbf) erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 61,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
