Helle, moderne 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Seniorenwohnanlage
Selbständig - unabhängig - sicher und sorgenfrei im Alter
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage in Roth. Die Wohnung wurde kürzliche umfangreich renoviert (neue Türen, neue Böden) Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon.
Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und barrierefrei geschnitten, d.h. breite Türen, niedrige Lichtschalter, bodengleiche Dusche usw.
Diese Wohnung erfüllt alles, was Sie sich im Alter wünschen und benötigen. Genießen Sie hier ein möglichst langes, selbstständiges und sorgenfreies Leben.
Hinweis: Die Wohnung unterliegt einer Nutzungsbeschränkung: Nutzung nur durch Personen, die das 55. Lebensjahr vollendet haben und die einen Servicevertrag mit der Diakoneo abschließen.
Das "Service-Wohnen" durch die Diakoneo bietet: - Notrufbereitschaft rund um die Uhr über den Hausnotruf der Johanniter - Beratungsleistungen - Einen kompetenten Ansprechpartner zur Vermittlung von Dienstleistungen und zur Organisation von Freizeitangeboten - Auf Wunsch zusätzliche Wahlleistungen wie bspw. Essen, Wohnungsreinigung, u.v.m.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Kabelanschluss
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Mietpreis enthalten + Durchreiche von der Küche ins Wohnzimmer + Rollstuhlgerechter und barrierefreier Zuschnitt der Wohnung + Bad mit bodengleicher Dusche und WC (rollstuhlgerecht) + Wechselsprechanlage zur Haustür + Böden: Vinyl, Fliesen + Kabelanschluss + Kunststofffenster mit Rollläden an allen Fenstern + Kellerabteil + gem. Waschraum (mit Münzwurf) und Trockenraum + Personenaufzug vom UG bis ins DG + Servicevertrag mit der Diakoneo für 217,99 €/mtl. (1 Pers.) bzw. 305,00 € (2 Pers.) + Nutzung ab dem vollendeten 55. Lebensjahr möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
835 €
Kaltmiete
14,67 €/m²
625 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1875 €1.875 €
Lage
Roth (91154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Roth mit ca. 25.000 Einwohnern liegt etwa 30 km südlich von Nürnberg am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes. Umgeben von viel Natur und herrlicher Landschaft, lädt die idyllische und historische Stadt zum Verweilen ein. Die Seniorenwohnanlage liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Diese bietet sehr gute Verbindungen in die Stadt und zum Bahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Nichtraucher bevorzugt + Haustiere nicht erwünscht + Bezug kurzfristig möglich bzw. nach Absprache
Hinweis: Die Wohnanlage steht ausschließlich Nutzern bzw. Nutzerinnen ab 55 Jahren zur Verfügung!
Kostenübersicht pro Monat: Kaltmiete: 625,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 210,00 € Warmmiete: 835,00 € Servicepauschale Diakoneo: 1 Person 217,99 € bzw. 2 Personen 305,00 €
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
