Reihenmittelhaus zum Kauf

655000 €655.000 €

5.955 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  frei ab 01.10.2026

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Steinmühlenweg 10a, Dornbirn (6850)

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In einer ruhigen Wohngegend von Dornbirn gelangt dieses gepflegte Reihenhaus zum Verkauf - ein wahres Platzwunder! Auf einer Wohnfläche von rund 110 m² - verteilt auf 5 Zimmer - bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien.

Das Haus wurde im Baujahr 1995 errichtet und in den Jahren 2022/2023 teilweise renoviert. Dabei wurde unter anderem eine neue, moderne Küche eingebaut, wodurch sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Privatgartenanteil sowie ein Carportabstellplatz. Drei allgemeine Parkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 250,- bis € 300,-- monatlich.

Verfügbar ab Oktober 2026
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Sonstiges In der Reihenhausanlage wurde Wohnungseigentum begründet (Top W1-W3).

Das gesamte Reihenhaus befindet sich in der Gefahrenzone BWV HQ300 Abflusszone sowie BWV Gelbe Zone (siehe Fotogalerie)

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%*
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

*mögliche Gebührenbefreiung bei Grundbucheintragung

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 42,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen