Diese Exklusive Bürofläche bietet neben der zentralen Lage in der Flensburger Innenstadt außerdem eine einmalige Ausstattung mit vielen ansprechenden Details.
Auf zwei Ebenen stehen ca. 202 m² Fläche zur Verfügung, welche in Fünf Räume aufgeteilt sind.
Durch die Glaswände der unteren Ebene entsteht ein offenes und helles Raumkonzept, welches durch den weißen, gegossenen Bodenbelag unterstrichen wird. Zwei einladende Balkone, einer mit Panoramablick über die Flensburger Förde, runden dieses Angebot ab. Ein WC sowie ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden.
Der Obere Bereich ist in zwei weitere Räume gegliedert, die dank der großen Dachflächenfenster ebenfalls viel Tageslicht bieten. Einbauschränke bieten hier reichlich Stauraum.
Die Beheizung erfolgt via Fußbodenheizung. Weiterhin ist eine Klimaanlage installiert.
Aktuell befindet sich in der Fläche keine Küche. Ein nachträglicher Einbau wäre möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Kein Keller
- architektonisch ansprechendes Design mit stimmigen Stilelementen
- Maisonette-Fläche mit Stahltreppe im Industriestil
- zwei Balkone, einer mit Panoramablick über die Förde
- Aufzug
- Parkplätze auf dem Innenhof können angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1988
Mietkosten
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
700 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Altstadt, Flensburg (24937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, direkt an der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Die Stadt ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Lage an der Flensburger Förde, einem Meeresarm der Ostsee.
Infrastrukturell ist Flensburg hervorragend angebunden. Die A7 ist in Kürze zu erreichen und gewährt so die Nord-Süd-Verbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV in der Flensburger Innenstadt ist gut.
Besonders in den Sommermonaten ist der Bereich um die Hafenspitze bei Urlaubern und Flensburgern sehr beliebt und gilt als hoch frequentiert.
