GELEGENHEIT ECKLOKAL IM HERZEN DES 6. BEZIRKS GASTROTEL IMMOBILIEN
Zur Übernahme, gelangt ein seit Jahrzehnten bekanntes Lokal im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks!
Das Lokal erstreckt sich auf ca. 190 m² zzgl. einer großen Kellerfläche!
Im Innenbereich ergeben sich ca. 90 Verabreichungsplätze, sowie ein einladender Barbereich.
Die Fensterfront ist zu öffnen, dadurch entsteht im Lokal ein offener Veranda Charakter!
Der Gastgarten ist ab ca. 2029 erweiterbar-ende der U-Bahn bauarbeiten.
Das Lokal ist komplett eingerichtet und für so gut wie jedes Gastrokonzept geeignet.
Die Küche verfügt über alle üblichen Geräte..
Die Bar ist ebenso komplett eingerichtet, die breite Fensterfront ist in den Sommermonaten fast komplett zu öffnen und ermöglicht daher
einen sehr offenes und mediterranes Gefühl.
Zudem ist in dem Lokal ein offener Kaminofen genehmigt, was es ermöglicht einen Pizzaholzofen zu errichten.
Das Lokal samt seiner Einrichtung wird mit einer Ablöse von € 169.000,-- netto Vb. angeboten.
Das Mietverhältnis ist unbefristet!!
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FÜR FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE HERRN WALTER HEIDINGER UNTER 0664 312 06 46 ODER HEIDINGER@GASTROTEL.AT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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