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Herr Udo Neumann

+++Wohnen wo Andere Urlaub machen!+++

€ 442.000
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
440 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRössbühlstr.11
77830 Bühlertal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 442.000 3 Stellplätze, je € 5.000

Provision für Käufer

3,57% nach der Notarisierung des Gebäudes! Gerne sind wir danach auch weiterhin für Sie Ihr Ansprechpartner!

Lage

Das Bühlertal ist als Luftkurort von Rebbergen und sonnigen Hängen umgeben und man hat einen herrlichen Blick sowohl in die Rheinebene als auch in den Schwarzwald. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden wie Schulen, Kindergärten sowie Banken, Ärzte und Apotheken.

Die vielen örtlichen Vereine sorgen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.10.2025 bis 03.10.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Möchten Sie im beliebten Bühlertal Wohnen?

Dann können wir Ihnen diesen Wunsch erfüllen und auch noch in einer sehr schönen Aussichtslage?

Wir bieten Ihnen ein Haus mit wohl durchdachtem Grundriss an, zuzüglich einer Einliegerwohnung. Entweder vermieten Sie die Einliegerwohnung und haben eine Entlastung bei...

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Ausstattung

Das Gebäude ist folgendermaßen aufgeteilt!

Wir haben zwei Zugänge zum Haus, einmal der Eingang zur Einliegerwohnung und einmal zur Hauptwohnung!

Die Einliegerwohnung ist im Erdgeschoss folgendermassen aufgeteilt! Große Diele mit angrenzendem Wohnzimmer und separatem Schlafzimmer sowie herrlicher...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nutzen Sie unsere Architektenberatung! Wir sind das einzige Maklerbüro im Enzkreis! Sie erhalten bei uns eine fachliche, kompetente Beratung.
Herr Neumann freut sich auf Ihren Anruf.

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Festnetz 07231-88339 Mobil 0171-4913974
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Anbieter der Immobilie

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Häldenstrasse 41, 75236 Kämpfelbach

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Online-ID: 2mdb459

Referenznummer: 2025010112

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