100 m² ZUM WOHLFÜHLEN ?? Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Schönborn!
Ein Ort, an dem Großzügigkeit auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft: Diese rund 100 m² große Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, helle Räume und einen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Die Modernisierung im Jahr 2022 hat der Einheit eine moderne Ausstrahlung verliehen und schafft beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug oder eine nachhaltige Kapitalanlage.
Der Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und geht fließend in die Terrasse über, die den Raum optisch wie funktional erweitert. Hier entsteht zusätzlicher Freiraum - für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als ruhiger Rückzugsort, inspirierendes Homeoffice oder komfortables Gästezimmer. Die angenehme Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen das harmonische Wohngefühl.
Das Tageslichtbad kombiniert Badewanne und Dusche und verbindet praktischen Komfort mit einem zeitgemäßen Erscheinungsbild.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außenstellplatz und Garage runden das Angebot komfortabel ab und bieten eine unkomplizierte Parksituation direkt am Haus.
Eine Wohnung, die durch Zustand, Großzügigkeit und stimmiges Gesamtbild überzeugt - bereit für neue Eigentümer.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2006
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.290 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mingolsheim, Bad Schönborn (76669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schönborn, eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, bietet eine perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Umgebung überzeugt durch naturnahe Erholungsmöglichkeiten, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage ermöglicht es, städtische Vorteile mit einem ruhigen Wohnumfeld zu verbinden - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022
