NEUBAU | LOGISTIKPARK | 8 m UKB | VIDAN REAL ESTATE
Die hier angebotene rundum gelungene Revitalisierung von Industrieflächen münden in einem hochmodernen Logistik-Park in attraktiver Lage im Stadtteil Benrath und bietet flexible Mieteinheiten von ca. 765 bis zu 15.300 m². Die Einheiten können getrennt oder miteinander kombiniert angemietet werden. Zu jeder Einheit gehören sowohl Büro als auch Serviceflächen.
Merkmale
Bezug: sofort
LKW-Zufahrt
Laderampe
. Hallenhöhe: 8 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB) . Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV . Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung . Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), kombiniert mit Rampenandienungen . Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm, mit abriebfester Oberfläche. . Flächenlast: 50 kN/m² (? 5 t); Punktlast: 30 kN (? 3 t) pro Regalstiel mit einer Fußplatte von 12 x 12cm; max. Gesamtgewicht Flurförderfahrzeuge: 31 kN (? 3,1 t). Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3 . Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial) . Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten . Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
Bausubstanz und Energie
Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Benrath, Düsseldorf (40589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in Düsseldorf-Holthausen und verfügt über eine unmittelbare Anbindung zu diversen Autobahnen. Damit bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen an die Großräume Düsseldorf und Köln. Zudem bestehen sehr gute Anbindungen an den ÖPNV - der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 Minuten schnell erreicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 512,00 m², Gesamtfläche: 829,00 m², Bürofläche: 193,00 m²
