3,5 Raum Maisonettewohnung mit Balkon in beliebter Wohnanlage
3,5-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in der historischen BMW-Siedlung
Die angebotene 3,5-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch den individuellen Maisonettestil und innenliegender Wendeltreppe. Die Südlage trägt zum hellen Charakter der Wohnung und besonders des Balkons bei.
Die Wohnanlage wurde 1935 errichtet und in den 1990er Jahren generalsaniert.
Zudem wurde sie in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100.
Der weitläufige, begrünte Innenhof ist mit Rasenflächen, Bänken und Spielmöglichkeiten für Kinder angelegt. Die umbaute Lage mit schattenspendenden Bäumen bietet ruhige Abgeschlossenheit. Die gepflegten Grünanlagen laden zum verweilen und gemeinschaftlichen Beisammensein ein.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Reinigungsservice
•die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, ein Gäste-WC sowie zwei Flure •das Bad sowie das Gäste-WC sind vollständig gefliest •die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet •zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Balkon, der durch die Südlage herrlich zum sonnenbaden einlädt •ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
866 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
616 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Nebestraße 20, Eisenach (99817)
•ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt •ca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entfernt •Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Sportstätten Bad und Hallenbad in fußläufiger Entfernung •öffentlicher Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
•Fahrradkeller •Kabelfernsehen über Vodafone mtl. 6,50€ in den Betriebskosten •Hausmeisterservice
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Heizungsart:
Heizkörper
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
