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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
535 €
Nettomiete
10 €/m²
425 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
850 €850 €
Lage
Werner-Heisenberg-Str.25, Alte Neustadt, Magdeburg (39106)
Die Gewerbeeinheit in der Werner-Heisenberg-Straße 25 befindet sich auf einer malerischen Halbinsel direkt an der Elbe, im Herzen des neu gegründeten Wissenschaftshafens von Magdeburg. Diese innovative Lage vereint Wohnen und Arbeiten in einer zukunftsorientierten Umgebung und ist ideal für alle, die das moderne Leben schätzen.
Der Wissenschaftshafen ist ein aufstrebendes Viertel, das sowohl für Berufstätige als auch für Studierende viele Möglichkeiten bietet. Hier finden Sie nicht nur moderne Bürogebäude und Forschungsinstitute, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Die umliegenden Uferpromenaden laden zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren am Wasser ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Elbe.
Beschreibung Gewerbeeinheit
Helle, freundliche Räume als Büro, Nagelstudio, Massage, u.v.m. ( alles im stillen Gewerbe, keine Gastronomie, Spielhalle o.ä)
Mit einem herrlichen Ausblick auf die Elbe und das Naturschutzgebiet der Elbauen wird das Arbeiten zum VergnĂĽgen.
