Komplett saniertes Reihenmittelhaus mitten in der Stadt
Dieses stilvoll modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler von Lörrach. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf 3 Etagen verteilen sich die hellen Räume auf insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche, der Keller stellt zusätzliche Abstellfläche dar.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept. In der modernen, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, können Sie gemütliche Stunden allein, oder in Gesellschaft genießen.
Das 1. Obergeschoss bietet das neu gestaltete Tageslichtbad mit bodentiefem Fenster und einer bodenebenen Regen-Dusche, ein stylisches Doppelwaschbecken und moderne Fliesengestaltung. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Arbeits-/Schlafzimmer in guter Größe. Von beiden Räumen haben Sie einen direkten Zugang zu der großen Terrasse, die zum verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Raum lassen und ein besonderes Flair direkt in der Stadt schaffen.
Das absolute Highlight befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss. Das stilvolle Ambiente überzeugt mit dem offenen Schlafbereich sowie einer Ankleide, die keine Wünsche offen lässt. Die neuen Dachfenster und die neu eingebaute Klimaanlage sorgen für ein tolle Raumklima, selbst in heißen Zeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik sowie ein altes Badezimmer, welches stilgelegt und aktuell als Staufläche dient.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze.
Merkmale
85 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1868
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
4.061,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Lörrach (79540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie die nahegelegene Natur sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021
